Neubau Büro- und Veranstaltungsgebäude FRITZ, Grenzach-Wyhlen

Mit dem Neubau des Büro- und Veranstaltungsgebäudes FRITZ am Roche-Standort in Grenzach-Wyhlen entstand ein architektonisch anspruchsvolles und hochflexibles Gebäude für moderne Arbeitswelten und große Veranstaltungen. Das Projekt steht exemplarisch für innovative Bau­physik im Bürogebäudebau sowie für energie­effiziente und nachhaltige Planung. 

MorgenGrün übernahm die Leistungen der ­ther­mischen Bauphysik, Bauakustik und Raumakustik – einschließlich Wärmeschutz- und ­Ener­giebilanzierung sowie der akustischen Optimierung von Arbeits- und Veranstaltungsbereichen. Ziel war es, sowohl die gesetzlichen Anforderungen als auch die hohen Komfortansprüche eines inter­national tätigen Pharmaunternehmens zu erfüllen. 

Architektur und Bauphysik im Einklang 

Als neues Entree des Roche-Areals im baden-­württembergischen Grenzach-Wyhlen verbindet FRITZ (vormals FOB) repräsentative Funktionen mit hoher Nutzungsflexibilität. Auf rund 10.000 m² Geschossfläche bietet das Gebäude offene Arbeitsbereiche, ein großzügiges Foyer sowie ein zweigeschossiges Auditorium für bis zu 550 Personen. 

Die stützenfreien Flächen und die markante Tragwerksstruktur stellen dabei nicht nur architektonisch, sondern auch in punkto Bau­physik, Raumakustik und Schallschutz im Büro- und Konferenzgebäude hohe Anforderungen. 

MorgenGrün, als Marke der ZWP Ingenieur-AG, brachte genau hier seine Expertise ein: mit 
einem ganzheitlichen bauphysikalischen Konzept für moderne Bürogebäude, das die architektonische Idee nicht begrenzt, sondern möglich macht.

Wenn Raumklima planbar wird: Wärmeschutz, EnEV, sommerlicher Wärmeschutz

Im Bereich Wärmeschutz wurden die öffentlich-rechtlichen Nachweise gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 erstellt. Ergänzend konnte nachgewiesen werden, dass auch der sommerliche Wärmeschutz die Anforderungen der DIN 4108 erfüllt. Damit wurden zentrale Anforderungen an Energieeffizienz und nachhaltige Bauphysik im Bürogebäude erfüllt. In enger Abstimmung mit der Planung entwickelte MorgenGrün hierfür konkrete Vorgaben, etwa für wirksame Sonnenschutzmaßnahmen zur Optimierung des Raumklimas und zur Reduktion von Kühllasten.

Ergänzend führte MorgenGrün CFD- und Tageslichtsimulationen durch. Mithilfe der Strömungssimulationen (Computational Fluid Dynamics, CFD) konnten Luftströmungen und thermische Komfortbedingungen innerhalb des Gebäudes analysiert und optimiert werden. Die Tageslichtsimulationen lieferten wichtige Erkenntnisse zur natürlichen Belichtung der Räume und unterstützten die Planung eines energieeffizienten und nutzerfreundlichen Gebäudekonzepts.

Bauakustik und Schallschutz für optimale Arbeitsbedingungen

Besondere Aufmerksamkeit galt der Bauakustik. Neben der Planung des baulichen Schallschutzes gemäß DIN 4109 wurden die akustischen Anforderungen der unterschiedlichen Nutzungsbereiche frühzeitig in die Planung integriert. Ziel war es, optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten, vertrauliche Gespräche sowie die flexible Nutzung der Konferenz- und Veranstaltungsflächen zu schaffen. Damit erfüllt das Gebäude hohe Standards im Bereich Schallschutz und Bauakustik für Büro- und Veranstaltungs­gebäude.

Raumakustik für flexible Nutzungskonzepte

Die kleinen, mittleren und großen Konferenzbereiche wurden von MorgenGrün gemeinsam mit den Architekten raumakustisch entwickelt. Besonderes Augenmerk lag auf der hohen Flexibilität der Flächen: In der größten Konfiguration steht ein Veranstaltungsraum mit rund 520 m² zur Verfügung. Durch mobile Trennwände kann dieser in Räume mit 135, 225 oder 375 m² unterteilt werden.

Für sämtliche Raumkonfigurationen wurden raumakustische Simulationen durchgeführt. Auf dieser Grundlage optimierte MorgenGrün die Nachhallzeiten und die Sprachverständlichkeit, sodass sowohl Konferenzen und Besprechungen als auch größere Veranstaltungen unter allen Nutzungsszenarien optimale akustische Bedingungen vorfinden.

Qualitätssicherung durch Messungen

Zur Qualitätssicherung im Bauprozess führte ­MorgenGrün bauakustische Messungen im fertiggestellten Gebäude durch. Mithilfe standardisierter Messverfahren wurden die erzielten Schalldämmwerte objektiv überprüft und mit den Planungszielen abgeglichen. Die Ergebnisse bestätigten die Wirksamkeit der umgesetzten Schallschutzmaßnahmen und dokumentierten die Einhaltung der geforderten akustischen Qualitätsstandards.

Integrale Planungen mit allen Projektbeteiligten

Das Projekt wurde von der ZWP Ingenieur-AG umfassend im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung geplant und überwacht. 

MorgenGrün ergänzte diese Leistungen als spezia­lisierte Einheit für Bauphysik. Die enge Zusammenarbeit innerhalb der ZWP Gruppe sowie mit den Projektbeteiligten – insbesondere Itten+Brechbühl als Generalplaner und Christ & Gantenbein als Architekten – ermöglichte eine ganzheitliche, inte­grale Planung mit Fokus auf Bauphysik, Energie­effizienz und Nutzer­komfort.

Nachhaltige Bauphysik und messbare Qualität

Durch die Kombination aus fundierter Planung, präzisen Nachweisen und baubegleitender Qualitätssicherung leistet MorgenGrün einen entscheidenden Beitrag zur Funktionalität und Nachhaltigkeit des Gebäudes.

FRITZ steht damit exemplarisch für moderne Büro- und Veranstaltungsgebäude, bei denen architektonischer Anspruch und hochwertige Bauphysik, Bauakustik und energieeffiziente ­Gebäudekonzepte Hand in Hand gehen.

Bilder: © Christ Gantenbein, Rendering by Ponnie Images